De aankoop van een huis is niet makkelijk

De aankoop van een huis is niet iets dat je elke dag doet. Vandaar dat het belangrijk is om er de tijd voor te nemen. Een huis kopen moet geen overhaaste beslissing zijn. Een eerste voorbeeld hiervan is het bezichtigen van een huis. Een huis een keer bekijken en dan kopen is bijna onmogelijk. De eerste keer let je namelijk niet op alle details van het huis. Details die je waarschijnlijk bij tweede keer wel al ziet. Daarnaast is het belangrijk dat er met een kritische blik wordt gekeken naar het huis. Naar de constructie en bijvoorbeeld de staat van het huis. Dit kun je laten door familie, kennissen of vrienden. Mocht je nou niemand kennen met verstand van zaken kun je ook altijd een aankoopmakelaar in handen nemen.

Pingelen

Net als bij de koop van een auto wordt er bij de aankoop van een huis ook gepingeld. Echter is het niveau hiervan vele malen hoger. Er komt namelijk meer bij kijken. De berg details is vele male groter te vergelijking met een auto. Bij de aankoop van een huis wordt er onderhandelt over de prijs en bijvoorbeeld de voorwaarden die worden vastgelegd in het koopcontract. Het kan dus handig zijn om hiervoor een professional in te huren. Zie Makelaar Venlo.

Onderzoek de woning goed

Het is de plicht van een koper om onderzoek te doen bij aankoop van een nieuw huis. De benaming hiervoor is de onderzoeksplicht. Een onderdeel hiervan kan zijn dat de koper het huis laat onderzoeken in een bouwkundige keuring. Bij deze keuring wordt de constructie van het huis bekeken. Daarnaast is het handig om de juridische staat te onderzoeken. Voorbeelden hiervan zijn de erfgrens en het bestemmingsplan. Zo weet de koper precies wat de mogelijkheden en eventuele pijnpunten zijn van het huis. Tevens kan het verstandig zijn om het onderzoek vast te leggen in de ontbindende voorwaarden van het koopcontract. Zo bouw je extra zekerheid in.

Waar moet mijn huis aan voldoen?

Bij het kijken naar een huis heb je een bepaald plaatje in je hoofd. Dit plaatje kan veranderen als je door het huis loopt. Je zult af en toe water bij de wijn moeten doen maar niet te veel. Daarom is het belangrijk dat je van te voren een aantal punten op papier schrijft die belangrijk zijn. Hier kun je dan altijd op terug vallen en je verkleind de kans dat je achteraf denkt “had ik het toch maar anders gedaan”.